Строительство

Пока нет ясности, где разместится ресторан фаст-фуда. Предложенные городскими властями площадки до сих пор рассматриваются инвестором.

Расширение присутствия

У компании амбициозные планы по выходу в регионы. Она активно ведет переговоры с Мингорисполкомом, облисполкомами – обсуждаются площадки для строительства ресторанов МакДональдс . В Витебске, например, уже открылся первый ресторан этой сети.

Кстати, корпорацией McDonald s утвержден план развития компании на 10 лет, предусматривающий строительство новых ресторанов в Минске. Кроме того, расширение присутствия фаст-фуда запланировано в каждом из областных городов и даже в крупных райцентрах.

По мнению руководства компании, перспективным направлением ее развития видится Гродно. Предварительные оценки показали, что потенциал нашего города позволяет построить здесь несколько ресторанов МакДональдс . Вопрос только – когда?

Полный набор

Еще весной текущего года была между облисполкомом и инвестором достигнута договоренность о том, что из предложенных вариантов размещения ресторана больше всего подходит для застройки площадка, расположенная юго-восточнее перекрестка улиц Дубко и Пушкина. Она отвечает всем требованиям корпорации McDonald s к размещению ее объектов. Планировалось, что здесь появится одноэтажный ресторан на 185 посадочных мест общей площадью 520 м2. Плюс стандартный набор этой сети: детская комната для проведения дней рождения, игровая площадка на улице, линия МакДрайв для водителей и летняя терраса на 50-70 мест.

Ориентировочный объем инвестиций в один ресторан оценивался в 3,5 миллиона долларов. Срок реализации проекта, включая процесс проектирования и строительства, должен занять около двух лет.

19 мая горисполком согласовал заключение инвестиционного договора. Все необходимые документы были подготовлены, но инвестиционный договор, предполагающий выделение перспективного участка земли без проведения аукциона, так и не был подписан.

Что не устроило?

Почему? Официальный ответ на все вопросы компания МакДональдс готова дать не ранее 11 октября (спустя месяц после того, как корреспондент Гродненской правды направила их перечень в компанию), ссылаясь на отсутствие пресс-службы и большое количество запросов со стороны СМИ .

Как удалось выяснить из неофициальных источников, у инвестора возникли сомнения в скорой окупаемости финансовых вложений. Поэтому он предложил к рассмотрению властей другие участки размещения своего первого ресторана в Гродно: неподалеку от транспортного кольца Горького-БЛК, на пересечении проспекта Клецкова–ул.Победы в районе заправки Газпромнефть и ближе к развязке улиц Дубко–Дзержинского.

Как рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома Геннадий Таламанов, ни одна из этих площадок не включена в перечень участков для реализации инвестиционных проектов, размещенных на официальном сайте горисполкома. Более того, функциональное предназначение у них совсем иное. Согласно корректуре генплана Гродно, разработанного НПРУП БелНИИПградостроительства , территория, расположенная юго-западнее пересечения бульвара Ленинского комсомола и улицы Горького, предусмотрена под жилую многоквартирную застройку. Территория юго-западнее пересечения улиц Дубко и Дзержинского предоставлена купаловскому университету, где ведется строительство общежития и столовой в комплексе студенческого городка. И, наконец, участок, расположенный в районе АЗС Газпромнефть на пересечении проспекта Клецкова и ул. Победы, не подходит для размещения объектов торговли и общественного назначения.

Новые варианты

Несмотря на такое положение дел, городские власти предложили компании рассмотреть еще несколько вариантов размещения ресторана МакДональдс .

Например, весьма интенсивно развивается район Девятовка. Подходящим местом может стать площадка северо-западнее перекрестка улицы Лиможа и продленной улицы Курчатова площадью от 0,3 до 0,6 гектара.

Ближе к центру первый ресторан МакДональдс мог бы появиться северо-восточнее перекрестка улиц Дзержинского-Островского (продления). Но здесь существуют трудности: необходимо сносить два складских помещения коммунальной формы собственности.

Неплохим видится и вариант размещения фаст-фуда северо-западнее проектируемого перекрестка улицы Весенней и продления проспекта Строителей площадью 0,3–0,6 гектара.

Самым же привлекательным пятном под застройку остается первоначально предложенный вариант юго-восточнее перекрестка улиц Дубко и Пушкина.

– Площадка имеет ряд преимуществ: примыкает к улицам с интенсивным движением, связывающим спальные районы. В непосредственной близости расположены жилой микрорайон, административные здания, химико-технологический лицей, медуниверситет и ряд студенческих общежитий. Кроме того, в 400 метрах восточнее расположена территория, определенная под университетский городок, – объясняет Геннадий Таламанов.

На каком из предложенных вариантов, в конечном счете, все же остановится инвестор? Время покажет. Гродненский вестник будет следить за развитием событий и сообщит своим читателям о принятом решении.

Наша справка

На сегодняшний день в Минске работают 7 ресторанов МакДональдс . По состоянию на 1 апреля, здесь работали более 1600 человек, а средняя заработная плата (при условии полного рабочего дня) на тот период превышала 6 миллионов рублей.

Есть или не есть?

Ирина КОПАЧ, врач-валеолог отдела общественного здоровья Гродненского зонального ЦГЭ:

– Главное – это правильное отношение к фаст-фуду. Проблема заключается не в самих продуктах, а в частоте их употребления. Фаст-фуд – это эпизодическая еда, и она не должна стать стилем жизни.

Преобладание продуктов, содержащих большое количество пищевых добавок, заменителей и красителей, постепенно отравляет наш организм. К такой еде люди быстро привыкают. Механизм привыкания такой же, как и к наркотикам, – после приема внутрь человек получает удовольствие и хочет его повторить снова и снова. А последствия одинаковы – нарушенное пищеварение и разрушенное здоровье.

Поэтому если вы хотите сохранить свое здоровье, лучше воздержитесь от частых посещений подобных заведений. Например, в тех ситуациях, когда нет возможности приготовить пищу, скажем, в поездке или в командировке.

Еда такого рода особенно опасна в детском возрасте, в период формирования и роста организма. Несбалансированное меню может привести к ожирению, нарушениям в эндокринной и иммунной системе, что в дальнейшем сказывается на физическом и умственном развитии ребенка. Чем позже он попробует фаст-фуд, тем лучше, а до трех лет эти продукты детям давать вообще не рекомендуется.

Ольга АНУФРИЕВА

Блог Гродно s13

Когда в Гродно появится «МакДональдс» и для чего мэру нужна страничка в соцсети?

Что будет с освободившимися зданиями архива и погранотряда? Когда в городе появится первый ресторан быстрого питания «МакДональдс»? Для чего нужна мэру страничка в социальной сети? Глава города ответил на вопросы корреспондента «Гродненской правды ».

За что можно лишиться директорского кресла?

– Возглавив город, Вы всерьез взялись за решение проблем образования. В частности, ваша инициатива по замене окон в школах вызвала бурное обсуждение в сети интернет. Интересует, какой шаг будет следующим в модернизации образовательных учреждений города?

– То, что сегодня школы надо приводить в порядок, не секрет ни для кого. Стоит немножко поднапрячься, чтобы в течение этого года и следующего гродненские школы преобразились. В этом процессе будут задействованы разные источники. В течение следующего года запланировано привести в порядок шесть пищеблоков, но сделаем 10 с полной заменой оборудования.

– Хотелось бы узнать ваше отношение к родительским взносам в школах?

– Школа или гимназия имеют возможность зарабатывать. Как? Спортивный зал и бассейн сегодня могут приносить большие деньги. Но есть руководители, кто пошел по самому простому варианту: объявление на стенку – завтра принести столько-то денег. И нет проблем. Не дай бог, родитель пожалуется мне – сразу директор будет освобожден от работы! Это потому так и называется – добровольный родительский взнос. Захотел – сдал, а нет – его право.

Заработать школа и детсад могут и на платных образовательных услугах. Например, репетиторство сегодня проходит в квартирах. А почему в школе нельзя? Организовать для взрослого населения курсы по изучению белорусского, иностранных языков с выплатой педагогу заработной платы и уплатой всех налогов.

– По вашей инициативе за высокопоставленными чиновниками города закрепили кураторство над некоторыми гродненскими школами – мэр не стал исключением. Можно ли узнать, что приносит такая протекция конкретной школе, над которой шефствуете Вы?

– Мы закрепили членов горисполкома за каждой проблемной школой города, и каждую неделю по вторникам чиновник отчитывается, что сделано в курируемом им учреждении образования. Это нормально. За мной закреплена средняя школа №18. Там тоже работы идут, все нормально. Поступают спонсорские деньги, год, как работает новый директор. В течение года совместными усилиями приведем школу в порядок.

– Одним из первых решений, касающихся отрасли ЖКХ, стала консолидация денежных средств, нацеленная на поэтапное приведение в порядок капитальных строений города. Так появилась профильная программа «Крыши», суть которой заключалась в ликвидации всех протеканий крыш жилфонда города. Есть ли промежуточные результаты ее реализации?

– Думаю, что с самыми проблемными крышами за год мы должны разобраться, потом войти в плановый ремонт. Следом пойдет тепловая реабилитация. Параллельно с заменой теплотрасс займемся обустройством дворовых территорий. В последний год очень много сделано: приведены в порядок 36 дворов. Считаю, что при реконструкции дворов необходимо максимально отводить места под парковки автомобилей. Нужно предусматривать на каждую квартиру одно машино-место плюс для авто гостя. И еще оставлять место для сквозного проезда.

– Реконструкция областной филармонии несколько затянулась, можно ли ждать позитивных изменений в этом направлении?

– Не только филармонии. Перечислю несколько объектов: поликлиника в Вишневце на 650 посещений в смену, детский сад на 230 мест в Южном-4, начали процедуру закупки оборудования для пищеблока и мебели в детский сад в Вишневце, по поручению премьер-министра начали строительство школы и детского сада в Вишневце. Премьер-министр предупредил меня лично: школа и детский сад к первому сентября должны работать. Кроме того, нужны деньги на новый корпус для фтизиатрии, переезд кожно-венерологического диспансера, покрытие небольших долгов инфекционной больницы, станции переливания крови, хирургическому корпусу детской областной больницы и на окончание реконструкции филармонии.

Я назвал объекты очень большой степени готовности. Осталось немного. И бросать их сейчас нельзя. Моя задача – доказать необходимость их финансирования и продолжения строительства.

– Что будет в здании бывшего архива на площади Тизенгауза?

– В настоящее время завершено перекрытие кровли. Консервация здания идет параллельно с изготовлением проекта. Совместно со службами горисполкома и другими организациями собираемся посетить Могилев, чтобы познакомиться с опытом создания городской ратуши и другими объектами. Может, какие-то элементы применим в здании бывшего архива. Поддерживаю идею историков о размещении здесь музея города, где будет представлена информация о Гродно и его истории, и выставочного зала. Горисполком готов выслушать мнение горожан о том, что бы они хотели видеть в этом здании? Это крепкое добротное двухэтажное здание с подвалом. Есть разные варианты его применения, в том числе с привлечением частных инвестиций.

– Тенденции в мире таковы, что позиции ресторанов быстрого питания укрепляются с каждым годом. В этой связи интересует, в какие сроки ожидается приход сети «МакДональдс»?

– Такие переговоры уже проведены полтора месяца назад, определенные договоренности достигнуты. Такой ресторан быстрого питания появится в районе улицы Дубко, компания «МакДональдс» подтвердила интерес к этой площадке. Предложение о выделении площадки инвестором поддержано. Устраивает, что там достаточно развита транспортная инфраструктура. Надеюсь, что «МакДональдс» появится в городе к году.

– Есть ли решения по комплексу зданий, некогда принадлежащих Гродненской пограничной группе?

– Результатом последней встречи с руководством Парка высоких технологий стала четкая договоренность относительно этих объектов. Составлен график по вовлечению их в хозяйственный оборот. За счет городского и областного бюджетов изготовлен проект под Парк высоких технологий. Здесь разместится гродненский филиал. Начало строительных работ намечено на май.

– Хотелось бы узнать о судьбе ресторанно-гостиничных комплексов коммунальной формы собственности «Беларусь» и «Гродно».

– Гостиница «Беларусь» пока не будет выставляться на аукцион. Это произойдет только после того, как будет решена проблема с гостиницей «Гродно» на улице Поповича. В январе-феврале следующего года ее выставят на аукционные торги. Интерес к ней есть. «Беларусь» нам больших проблем не создает, пока. Мое мнение – такой вид бизнеса должен находиться в частных руках. Государственные деньги на это не должны тратиться. Его головной болью должен стать вопрос – как загрузить гостиничный фонд. Он должен самостоятельно определять систему формирования цен, исходя из конъюнктуры рынка.

– Хотелось бы больше узнать о Вас как о человеке, а не чиновнике. Можете рассказать о своей семье: кто есть кто?

– Если коротко, то женат, имею троих сыновей. В Гродно со мной переехали жена и младший сын, который пошел в 9-й класс.

– На днях Вы возглавили областную федерацию волейбола, а каким видом спорта увлекаетесь лично Вы?

– Мне нравится футбол. В Сморгони на протяжении десяти лет я возглавлял совет футбольного клуба. Команда маленького города, которая играла и в высшей лиге.

– У Вас есть страничка в соцсетях? Часто туда заглядываете?

– Если есть минутка, то просматриваю. Считаю, что это не игра какая-нибудь, а нормальная практика и управление современного чиновника. Ряд обращений, кстати, приходит, в основном, касающихся трудных жизненных ситуаций.

Источники: http://grodnonews.by/ru/0/20435/news, http://s13.ru/archives/92886