Аренда офиса в Гродно, снять офис, коммерческая недвижимость

Показано: 1-4 из 4 объявлений

Поиск аренды коммерческой недвижимости в Гродно.

Создание собственного бизнеса дает возможности для полной самореализации человека независимо от возраста. Большинство начинающих предпринимателей имеют массу толковых, но нереализованных идей, для их воплощения нужны средства, для их появления и накопления нужны годы, а идеи нужно воплощать, пока есть желание или импульс к реализации планов.

Итак, при желании заняться торговлей, ресторанным или гостиничным бизнесом, нужны средства для приобретения объектов в собственность, в современном Гродно, таких объектов огромное количество. Нет средств для приобретения, можно ограничиться арендой. Для поисков искомого следует обратить внимание на наш сайт, мы имеем огромную базу данных по продаже и аренде коммерческой недвижимости в крупных городах Беларуси. Здесь Вы найдете нужную информацию об интересующих Вас объектах: магазинах, торговых центрах, офисах. гостиницах.

В разделе сайта об объектах коммерческой недвижимости можно найти много интересных предложений с уточнениями, например, об аренде офиса в Гродно в центре, изолированность помещения, современная отделка, отдельный вход, его расположение, транспортная развязка, близость с другими крупными бизнес-центрами.

Теперь стоит подробнее остановиться на тех моментах, которые интересуют арендаторов. Самый важный критерий выбора – это арендная плата, вернее, ее размер. Если недвижимость, например офис в Гродно, по имеющимся параметрам подходит, то при составлении договора надо точно прописать, с какого момента пойдет начисление оплаты: с момента заключения сделки или с начала эксплуатации офиса. Указывается размер, форма и сроки внесения оплаты. Форма внесения может быть разной, поэтому варианты ее прописываются: это может быть расчет в твердой валюте, в виде процента от прибыли, в виде встречных услуг при сотрудничестве.

Нужно обратить внимание на пункт договора, если арендатор офиса берет на себя ремонтные работы по незавершенной отделке здания или помещения, то сумма за ремонт некоторое время погашает арендную оплату. На размер оплаты влияет комплектация помещения, ее техническое состояние. Аренда офиса в Гродно включает в себя и эксплуатационные платежи, в их число входят коммунальные платежи, оплата за предоставление охраны, оплата за услуги обслуживания инженерных систем, оплата за услуги уборки территории.

Некоторые тонкости договора аренды: ставка платы может понижаться и повышаться, нужно уточнить, при каких условиях идет повышение и понижение размера оплаты. В договоре должны быть пункты, по которым арендодатель обязуется арендатору обеспечить нормальные условия функционирования офиса или торгового здания. Необходимо изучить пункт одностороннего расторжения договора арендодателем, обговариваются размеры штрафов при несоблюдении условий соглашения.

Наш сайт недвижимости – прекрасная возможность быстро и без хлопот снять офис в Гродно или торговую площадь. Воспользовавшись услугами нашего сайта, каждый клиент найдет оптимальный вариант для воплощения своих планов.

Аренда помещений под магазин в Гродно

Что нужно учитывать при поиске помещения под магазин?

Успех магазина зависит от многих факторов. Получить фору перед конкурентами можно уже на этапе выбора того или иного варианта. Магазин должен привлекать внимание и быть хорошо заметным для потенциальных покупателей. Его прибыльность во многом зависит от особенностей района расположения. Необходимо изучить потребности населения этого района, количество прохожих рядом с торговой точкой. Аренда торговых помещений в центральной части Гродно – наиболее привлекательный вариант, поскольку уже на старте обеспечивает хорошую посещаемость.

У магазинов разного назначения свои требования ко внутренней планировке. Для торговли строительными и хозяйственными товарами нужна аренда торгового помещения с просторными, оборудованными стеллажами, залами, а для модного бутика важен индивидуальный дизайн. Приспособленность под определенный вид товаров обычно обозначается в объявлениях арендодателей.

Как формируется цена на аренду помещения под магазин?

Аренда помещения под магазин в центре Гродно, в первой линии зданий, обойдется дороже, поскольку такое расположение выгоднее.

Цену увеличивает наличие гостевой парковки или расположение рядом с остановками общественного транспорта.

В здании, находящемся в хорошем состоянии и с подходящим интерьером, можно начинать работать сразу, но обойдется такая сделка дороже.

Условия могут меняться в зависимости от срока заключения договора.

Растущий город

Аренда помещения под магазин в Гродно может стать хорошим стартом для бизнеса. Город растет, вместе с ним растет и число потенциальных покупателей. Становится выгодным открывать как универсальные, так и специализированные магазины. Ведение бизнеса облегчает удобная логистика доставки товаров, ведь Гродно – крупный узел автомобильного и железнодорожного транспорта. Планом развития города предусматривается развитие инфраструктуры вокруг проходящих через Гродно путей между Минском, Варшавой и Вильнюсом.

Аренда торговых помещений в Гродно

Показывать по:

В последние годы сфера услуг развивается все более динамично, что ожидаемо влечет за собой повышение спроса на торговые объекты. Аренда торговых помещений в Гродно теперь интересует многих предпринимателей, ведь новые торговые центры позволяют жителям города с комфортом совершать покупки, а арендаторам – получать стабильный доход.

Разумеется, торговый площади можно купить, однако большинство предпринимателей (особенно мелких и средних) предпочитают снять торговое помещение. Аренда имеет целый ряд преимуществ перед покупкой:

• Нет необходимости выводить из оборота большую сумму средств
• Заключение договора аренды занимает гораздо меньше времени, поэтому у вас быстрее появится возможность работать и зарабатывать
• Вы избавите себя от неприятного и утомительного общения с различными контролирующими органами, так как эту миссию возьмет на себя собственник
• Если ваш бизнес начнет развиваться в другом направлении и просто вырастет, вы без труда сможете сменить одно помещение на другое, более подходящее в данный момент.

Как снять помещение под магазин?

В нашем каталоге вы можете найти не один десяток предложений по сдаче торговых помещений не только от собственников, но также застройщиков и агентств недвижимости. Чтобы найти подходящий именно вам вариант сначала нужно составить максимально подробный список требований в отношении объекта.

Торговые объекты подразделяются на различные типы: магазины, магазины-склады, торговые павильоны, передвижные точки торговли и т.п. Исходя из товарной специфики их также подразделяют на различные виды: специализированные, комбинированные, универсальные и со смешанным ассортиментом товаров. Каждая категория подразумевает наличие специфического оборудования, а также некоторые особенности помещения.

Не менее важно определиться с метражом (весь этаж торгового центра или небольшой торговый павильон) и месторасположением. Существует распространенное мнение, что торговый объект должен располагаться на оживленной улице где-нибудь в центре, однако это не всегда единственно верный вариант. Сегодня очень активно развивается категория так называемых магазинов шаговой доступности. Если такой объект открыть в спальном районе с плотной застройкой, где пока нет прямых конкурентов, то успех вам практически обеспечен. Даже от входа, расположенного со стороны двора, есть верное лекарство - привлекающая внимание вывеска-указатель.

Источники: http://www.hata.by/rent-office/grodno/, http://realt.by/grodno-region/rent/shops/, http://grodno.megapolis-real.by/realt/torgovaya-nedvizhimost/arenda/