Строительство

Институт Гродногражданпроект стал участником пилотного проекта ПРООН Повышение энергетической эффективности жилых зданий в Республике Беларусь . Он стартовал 1 января года. Институт включен в число участников строительства трех энергоэффективных жилых домов. Два из них построят в Минске и один – в Гродно.

Реализация проекта начнется с Гродно, потому что у нас есть готовая стройплощадка рядом с существующим энергоэффективным домом на улице Дзержинского, а главное, накоплен опыт проектирования, строительства и эксплуатации энергоэффективных домов.

Второй опытный дом на 120 квартир предусматривается построить в – годах для сотрудников института. Есть и немало желающих со стороны получить в нем квартиры.

По словам главного инженера института Гродногражданпроект Рышарда Кацынеля, первый энергоэффективный дом на 69 квартир по улице Дзержинского за два года эксплуатации получил широкий общественный резонанс и дал прекрасные результаты. Благодаря повышенному сопротивлению теплопередачи ограждающих конструкций и внедрению рекуперации в системе вентиляции он потребляет за год только 36 киловатт-часов тепловой энергии на один квадратный метр общей площади. В ноябре-декабре прошлого года отдельные квартиросъемщики использовали ноль тепловой энергии на отопление, потому что эксплуатацией этого опытного дома занимаются квалифицированные хозяева-инженеры.

Новый опыт получит институт-застройщик, реализуя проект строительства второго энергоэффективного дома. Планируется внедрить целый ряд энергосберегающих мероприятий. Наружные ограждающие конструкции выполнят с еще большим сопротивлением теплопередачи. Для отопления используют геотермальную энергию. Солнечная энергия будет использоваться для горячего водоснабжения и аккумулироваться для освещения мест общего пользования. Также попробуют провести отбор тепла условно чистых сточных вод. У специалистов института есть желание проработать геоохлаждение приточного воздуха на жаркий летний период.

Для реализации проекта по строительству в Беларуси трех энергоэффективных домов ПРООН выделит около 5 миллионов долларов. А завершить разработку проекта намечено в апреле года. Во втором квартале начнется строительство подземной части здания, до конца года предусмотрено завершить коробку, оборудовать геотермальный источник энергии. К августу нужно разработать проект всех энергоэффективных инженерных мероприятий с участием института НИПТИС. Ввести в эксплуатацию дом планируется в первом полугодии следующего года.

Сейчас идет наработка вариантов самой коробки здания. В отличие от традиционных жилых домов этот опытный будет иметь минимальное количество углов – именно углы приносят наибольшие теплопотери. Судя по первым наброскам, это будет один из самых интересных по инженерному решению жилых домов в областном центре.

Николай ШЛЫК

В Гродно жильцы «умного» энергосберегающего дома платят за отопление 2 до 3 тысяч в месяц

Новости Беларуси. С 1 июля в Беларуси будут проектироваться исключительно энергосберегающие дома. А нуждающиеся в жилье смогут получить собственный коттедж. В стране завершается разработка концепции жилищного строительства, сообщили в программе Новости «24 часа» на СТВ.

Семья Микуцких въехала в первый в Гродненской области энергосберегающий дом ещё три года назад. Привыкнуть к регулировке температурного режима в каждой комнате и принудительной вентиляции всей квартиры, признаются, было не просто. Однако, все преимущества оценили буквально через месяц, когда получили квитанции об оплате коммунальных услуг.

Юрий Микуцкий, житель города Гродно:

Там где раньше жили, получалось, что платили 50-60 тысяч. А здесь как какой месяц. Получается, вообще ноль выходит. Или от 2 до 3 тысяч в месяц за отопление.

При строительстве так называемого «умного дома» использовали самые современные разработки: были утеплены стены, вставлены энергоэффективные окна. Бережёт тепло даже вентиляционная система, при которой тёплый воздух из помещений не уходит на улицу, а фильтруется и возвращается в квартиру. К слову, с 1 июля в Беларуси будут проектироваться исключительно такие дома.

Решить квартирный вопрос гродненские строители предлагают и за счёт индивидуальной застройки. К примеру, вот такой панельно-щитовой домик собирается всего за 10 дней. А значит и цена его значительно ниже обычного коттеджа.

Будущий владелец покупает такой готовый дом уже со всеми коммуникациями. Пилотный проект по строительству целого квартала коттеджей в Гродно себя оправдал. Дома раскупили ещё на этапе возведения.

Олег Ушкевич, генеральный директор ОАО «Гродножилстрой»:

Дом очень удобный, квартал расположен в хорошем районе. Реализация проекта прошла успешно, дома уже раскуплены. Дом этот конкурентный, стоимость квадратного метра примерно 6 миллионов рублей.

Гродненский опыт индивидуальной застройки будет перенесён на всю республику. Вместе с выделением просто участков под строительство, гражданам предложат и такие готовые коттеджи, самой разнообразной планировки.

Михаил Мясникович, премьер-министр Республики Беларусь:

Это будет комплексная застройка с полным жилищным и инфраструктурным обеспечением по воде, по электричеству, по газоснабжению, канализации, подъездным дорогам. И предоставление гражданам. Тем, кто пользуется господдержкой - многодетные семьи, бесплатно. Всем остальным будут продаваться на условиях конкурса.

Предложат частный дом вместо квартиры и тем, кто стоит в очереди на жильё. Уже в ближайшие годы долю индивидуальной застройки в стране планируют увеличить до 40%.

Блог Гродно s13

В Гродно появятся энергосберегающие дома, построенные по немецким технологиям

На текущем этапе эскизный проект строительства трех пятиэтажных трехподездных энергосберегающих домов на улице Щорса проходит утверждение. Дома спроектированы инженерной компанией #171 Ideab Project#187 , у которой в Гродно имеется свое представительство.

Впервые в Гродно будет вестись строительство по современным немецким технологиям. Энергосберегающие показатели будущих домов отвечают всем действующим стандартам Евросоюза. Не смотря на то, что в Гродно уже сдан в эксплуатацию первый энергосберегающий дом на улице Дзержинского, в эти будут интегрированы различные системы управления, позволяющие автоматически следить за потребелнием тепла, энергии и регулировать эти параметры.

Стоимость проекта, который был утвержден Советом Министров Республики Беларусь в феврале этого года, составляет 4,5 миллиона долларов. На этаже каждого подъезда будет по три квартиры от 43 до 75 кв.м. с кухнями площадью 11 кв.м. Планировка каждой квартиры будет сделана в соответствии с европейскими стандартами.

Что касается архитектуры домов, то она, мягко говоря, не стандартна и выделяется среди однообразия новостроек в Гродно. При этом цена квадратного метра обещает быть конкурентной (исходя из стоимости проекта и общей жилой площади домов себестоимость (или стоимость) квадратного метра составит чуть меньше 600 долларов США).

Из отличительных особенностей новых домов хочу отметить застекленные лестничные пролеты, чего в Гродно до сих пор не было. Также интересны и большие угловые балконы. К минусу можно отнести недостаточное количество парковочных мест для автомобилей, хотя не исключено, что они ограничатся дворовой территорией.

Проект строительства жилых домов, с применением технологий энерго- эффективного строительства в Республике Беларусь, одобрен Министерством архитектуры и строительства РБ, в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 года № 667, по государственной программе по строительству социального жилья, компании Ideab Project AS, выделены земельные участки Гродненским городским исполнительным комитетом для строительства на первом этапе трех пятиэтажных многоквартирных домов по ул. Щорса и девятиэтажного многоквартирного жилого дома в микрорайоне Южный.

Энергоэффективный дом: насколько он эффективен?

Мы узнали,  экономят ли тепло жители энергоэффективного дома в Гродно и насколько он экологичен.

16.11. Эканоміка Аўтар: Людмила Якшук Фота: Людмила Якшук

Идея максимально использовать теплый воздух из жилых домов и квартир родилась в Западной Европе. В странах, которые не имеют своих запасов нефти, особенно актуален вопрос поисков дополнительной энергии. Житель частного дома электроэнергию в принципе может получить из альтернативных источников, используя энергию солнца или ветра с помощью сответсвующих установок. Кроме того, можно снизить теплопотери, которые неизбежно происходят при теплообмене между воздухом внутри дома и холодным воздухом снаружи. Европейцы придумали, как   возвратить как можно больше тепла, бесполезно уходящего на улицу. Во-первых, необходимо максимально утеплить стены, во-вторых, снизить потери тепла при вентиляции помещения. Мало кто задумывается над такой элементарной вещью, что при проветривании на улицу выбрасывается теплый воздух, а с улицы приходт холодный, который в свою очередь необходимо снова нагреть. А между тем очевидно, что таким образом образуется замкнутый цикл бесконечных потерь тепла.

Процесс сложный, но нужный

Мысль об использовании тепла удаляемого воздуха впервые начали реализовывать в 80-х - 90-х годах 20 века, когда шведским ученым профессором Бо Адамсоном   из Лундского университета и доктором Вольфгангом Файстом из немецкого Института жилищного строительства и охраны окружающей среды была предложена концепция

пассивного здания, теплоснабжение которого осуществляется главным образом за счет утилизации теплоты вытяжного воздуха для подогрева приточного, использования теплоты солнечной радиации и внутренних тепловыделений – от людей, бытовой техники и т. д. Было придумано устройство (вентиляционный теплообменник), которое утилизирует тепло удаляемого воздуха и осуществляет процесс теплопередачи от более горячей среды более холодной.

Попробуем объяснить этот процесс более простыми словами. Представьте себе устройство, в котором есть два канала: через один в процессе вентиляции проходит воздух комнатной температуры из помещения на улицу, через второй - наоборот, холодный воздух с улицы в помещение. Эти два действия происходят параллельно, при этом холодный воздух, поступающий в помещение, отбирает часть тепла от уходящего теплого воздуха через стенки этих каналов, не смешиваясь с ним. Для того, чтобы догреть поступающий в помещение воздух до нужной температуры, уже нужно затратить меньше энергии, следовательно сохраняется тепло, уменьшаются затраты на нагревание, экономятся внешние энергоресурсы. Забегая немного вперед, скажем, что в энергоэффективном жилом доме по улице. Дзержинского в  Гродно, такой вентиляционный теплообменник стоит на балконе в каждой квартире.

В Европе такая же схема применяется и в отношении воды. Через теплообменник для воды проходят условно чистые стоки (из ванной и из кухни), которые передают часть своего тепла поступающей воде через стенки каналов, ну а догреть до необходимой температуры уже проще. В европейском частном доме, не имеющем своей котельной и обогревающемся с помощью сжигания, например, дров или газа, получается существенная экономия энергозатрат.

Взгляд на энергоэфективный дом изнутри

В нашей стране, кроме небольших частных домов, попробовали применить эти энергосберегающие технологии и в многоквартирных домах. Так, например, ОУПП Институт Гродногражданпроект спроектировал первый в Гродно 69-квартирный дом, в котором как раз и применяется система экономии тепла удаляемого воздуха, описанная выше.

Я напросилась в гости к хозяевам одной из квартир этого дома, чтобы своими глазами увидеть, как выглядит в быту система рекуперации (возвращения для повторного использования) тепловой энергии.

Хозяйка квартиры Анастасия и двое детишек встречают меня на пороге. Малыши в легкой одежде и босиком.

- У нас тепло. - улыбается мама.

Я прохожу в помешение и сразу обращаю внимание на необычный вентиль на батарее - раньше в наших квартирах я такого приспособления не видела.

Анастасия показывает мне вентиляционные устройства двух видов: через одни воздух уходит из помещения, через другие - поступает, уже прошедший через рекуперационную установку.

Меня, конечно, больше всего интересует, как выглядит сам теплообменник. Мы проходим на балкон, и я вижу большую металлическую коробку под потолком. Хм, вот где происходит таинство утилизации удаляемого тепла.

Я прошу Анастасию рассказать, как им живется рядом с таким устройством.

- Вентилятор забирает воздух из квартиры, им же нагревает уличный воздух. В устройстве стоит электротэн, который этот воздух догревает до нужной температуры и затем выдувает в квартиру. Получается, что при необходимости, когда на улице становится холодно, я включаю установку, и в квартиру подается теплый воздух. Так я могу меньше использовать тепловую энергию от отопления.

- Получается, вы экономите на отоплении? Это выгодно?

- На отоплении - да, выходит, что мы меньше платим теплосетям за горячую трубу. - улыбается Анастасия. - Но вместо этого мы потребляем электрическую энергию, хоть и в щадящем режиме. Ведь устройство потребляет электричество. И наши реалии на сегодняшний день таковы, что при постоянном пользовании вентиляционным теплообменником (как должно быть), жители квартир платят за 500-600 кВт в месяц. Система выгодна, например, немцу, живущему в частном доме, имеющему свой ветряк. Ему проще доплатить за электричество, чем оплачивать полностью нагрев воздуха и воды, скажем, дровами. Но у нас попытались внедрить это в многоквартирных домах, и тут возникают некоторые сложности. Можно закрыть радиатор и греться горячим воздухом из вентиляции. Но согласитесь, немногие энтузиасты готовы переплачивать деньги ради экономии тепловой энергии. А получается, что использовать теплообменник финансово невыгодно. Многие используют его от случая к случаю просто в качестве вытяжки, например, во время готовки. Да, в государственном масштабе тепло экономится. И общий счетчик на доме показывает также, что потребляется меньше тепловой энергии. если жильцы пользуются теплообменником. Но по деньгам жильцы не выигрывают.

Получается, что энергоэффективный дом действительно энергоэффективный.  И это не просто красивое название.

Согласно официальным данным, структура теплопотерь в энергоэффективном доме по ул. Дзержинского при температуре наружного воздуха 22 градуса ниже нуля  составляет 113 кВт, в то время как в новых домах без системы рекуперации этот  же показатель равен 190 кВт, а в старых домах - и вовсе 376 кВт. Расчетная потребность тепловой энергии без учета рекуперации 355 Гкал\год, а с учетом рекуперации - 201 Гкал\год. Экономия тепла, как видим, значительная, но она ложится на плечи каждого отдельно взятого жильца дополнительным финансовым бременем. Установленные в каждой квартире теплоообменники выполняют свое предназначение, задуманный энергетический эффект есть, но людям это невыгодно.

Мы позвонили в ОУПП Институт Гродногражданпроект , чтобы узнать, насколько энергоэффективный дом в Гродно экологичен, от чего зависит то, насколько полно в нем реализуется задуманная экономия энергии и почему часто жильцы предпочитают обогревать квартиры по старинке, используя теплообменники не в полном объеме.

- Конечно, этот энергоэффективный дом более экологичен, чем обычные дома. - ответил на наш вопрос главный специалист по теплоснабжению Александр Цыбульников. - Ведь в нем благодаря системе утилизации теплоты удаляемого воздуха значительная доля энергии, необходимая для отопления, получается без сжигания натурального топлива. Тем самым сокращаются выбросы в атмоферу парниковых газов, уменьшается загрязнение. Это первый дом такого типа, спроектированный нами как экспериментальный. В нем предусмотрена возможность использовать 2 варианта отопления на выбор жильцов. Но вообще система рекуперации должна быть везде, так как благодаря ей достигается реальная экономия тепловой энергии, натурального топлива, которое мы экспортируем, улучшается экологическая ситуация. В нынешней ситуации, когда по существующим тарифам электроэнергия выходит дороже, чем оплата горячей воды, система рекуперации требует дополнительных затрат и у людей нет финансовых стимулов для ее использования. Поэтому вопросы энергосбережения должны решаться и через тарифную политику.

Источники: http://grodnonews.by/ru/0/14628/news, http://www.ctv.by/novosti-grodno-i-grodnenskoy-oblasti/v-grodno-zhilcy-umnogo-energosberegayushchego-doma-platyat-za, http://s13.ru/archives/13497, http://greenbelarus.info/articles/16-11-/energoeffektivnyy-dom-naskolko-effektiven